Проверка доверенности на подлинность

Доверенность это договор, дающий полномочия одному человеку, представлять интересы другого, перед третьими лицами.
Составляется в двух вариантах, нотариальная и простая.

Нотариальная доверенность

Составляется только нотариусом, на бланке имеющим серию.
Указываются паспортные данные, место регистрации верителя и поверенного.
Далее подробно расписываются действия, которые поверенный, может совершать от лица доверителя.
Применяется для уполномочивания нескольких юристов, одной компании: при ликвидации фирмы, для приватизации, при представительстве в суде, если личное присутствие невозможно.

В этом случае вписывается каждый юрист, который может принять участие в перечисленных действиях. Такая доверенность будет называться многосторонней.
Если договор уполномочивания выдаётся на отчуждение недвижимого имущества, то прописывают характеристики объекта, кадастровый номер, адрес, иногда и цена. Условия проведения процедуры купли продажи: ипотека, ячейка, рассрочка. Право принять задаток и подписать предварительный договор. Возможность открытия лицевого счёта на имя собственника, для расчёта по ипотеке.
Способ получения денег за продажу: либо доверенный имеет право получения денег, либо средства поступают на расчётный счёт доверителя, при этом указываются реквизиты.
Даже если участники соглашения в родственных отношениях, пренебрегать проверкой не стоит.

Как удостовериться в подлинности

Каждая доверенность, составленная в конторе, вносится в реестр. На портале Федеральной нотариальной палаты (reestr-dover.ru), фиксируется каждое действующее и отозванное соглашение. Реестровый номер, находится в самом конце текста, там же указан нотариус. Ввести нужно именно этот номер, а не серийный красного цвета. Заполняется дата выдачи, кто заверитель. Нажимается кнопка «НАЙТИ». Появляются данные, зарегистрирован ли договор, было ли распоряжение об отмене документа.
Казалось бы, всё просто, но…
Оформляя доверенность, нотариус обязан убедиться в дееспособности верителя. Решение о признании гражданина не дееспособным определяется только судом. Сотрудники конторы имеют право отправлять официальный запрос на получение сведений. При подготовке важной сделки, считается обязательным сделать запрос в компетентные органы, удостовериться в подлинности всех предъявленных документов. При выяснении не дееспособности доверителя, сделка не состоится. В силу ограниченных возможностей верителя, при подписании договора уполномочивания, требуется присутствие представителя социальной службы с обязательной отметкой в договоре. Если этими требованиями пренебрегли: отсутствие сурдопереводчика, отсутствие рукоприкладчика, такая афера считается противозаконной, не действителен любой договор, подписанный в следствии нарушений.

При оформлении доверенности, не влекущей действий, направленных в ущерб имущественных интересов доверителя, нотариус компетентен определить адекватность гражданина, при условии, что тот будет присутствовать лично.
Нотариус обязан разъяснять смысл предоставляемых действий, изложенных в документе, возможные риски. Перед подписанием, текст должен быть прочитан вслух.

Как отозвать нотариальную доверенность

В соответствии с ГК РФ отмена выданной доверенности возможна в любое время, при одностороннем волеизъявлении лица, выдавшего эту доверенность.

В нотариальной конторе пишется заявление об отзыве. Уполномоченный сотрудник, заверяет и вносит запись в реестр. Извещать поверенного, о прекращении компетенции, можно как нотариально, так и письменно. Это дело добровольное, законных требований не предусмотрено.

Простая доверенность

Это рукописный документ, дающий право одному гражданину, действовать в интересах другого перед третьими лицами. При передаче права пользования автомобилем (но не продажи). При получении пенсии или иных социальных выплат больного, находящегося на лечении в стационаре (подписывается главврачом, имеет штамп мед учреждения). При визите в почтовое отделение, для получения заказных писем, посылок за другого человека. Пример рукописного договора встречается при подписании дополнительных соглашений по управлению многоквартирного дома. То есть несколько лиц могут уполномочить одного, действовать в их интересах.

К сожалению, такой вариант отследить в реестре нельзя, простые соглашения не регистрируются. Если гражданин, предоставивший права, в последствии изменил своё решение, то расторгать или отзывать договор придётся в том же порядке, то есть, договариваясь между собой. Уведомить лицо, которому были предоставлены полномочия, о прекращении его прав на любые действия. Если взаимопонимания не достигнуто, следует обращаться с письменным заявлением в инстанцию, где поверенный, мог осуществить возложенные полномочия. В случае, с правом пользования авто, придётся заявить об угоне.

Рукописная доверенность, в соответствии с Гражданским кодексом, в некоторых ситуациях, подлежит обязательному нотариальному заверению, либо по желанию клиента. При этом регистрационный номер вносится в реестр рукописных документов, а также на сам документ ставится отметка, с реестровым номером, с указанием фамилии удостоверившего и штампом конторы. Действительность такой доверенности так же можно проверить на портале ФНП.

На сайте нотариальной палаты, выбирается вкладка «Сведения об отмене доверенности, совершённой в простой письменной форме». Вводятся требуемые сведения: дата заключения, реестровый номер, фамилия удостоверившего, фамилия физического лица и доверенного представителя, будь то юр лицо или физ. лицо. Нажимается кнопка «НАЙТИ», высвечивается результат.

Заключение

Не стоит наделять кого-то полномочиями, не ознакомившись со ст. 185 Гражданского кодекса РФ. Столкнувшись с доверенностью, при совершении сделки, убедиться в подлинности самостоятельно. При возможности, встретиться с верителем и уточнить, по доброй ли воле были предоставлены полномочия другому человеку. Лучше всего оформить такую сделку через нотариуса, при этом проверить действительность его лицензии на сайте ФНП.