Можно ли прописаться в СНТ

«Можно ли прописаться в СНТ» фото - Propiska v SNT Sai 774 t

С января 2019 года гражданам разрешено прописываться в СНТ. В это время в законодательство были внесены правки, позволяющие не только покупать дачный участок, но и прописываться в нем. Однако для этого он должен соответствовать правилам, которые содержатся в ФЗ-17. Закон содержит указания относительно того, какие требования предъявляются к таким зданиям, что входит в понятие «жилого строения», на основании чего могут отказать в прописке и т.д.

Что такое СНТ

«СНТ» — это садовое некоммерческое товарищество. Под этим термином подразумевается юридическое лицо, которое решает вопросы, связанные с дачными участками. На этой территории собственник может организовать строительство и оформлять прописку. Для этого нужно установить соответствие объекта нормам, прописанным в Градостроительном кодексе. Поэтому перед оформлением регистрации потребуется получить документы, подтверждающие, что постройка имеет статус жилого помещения.

Какие требуются документы

Прописку можно получить при предоставлении следующих документов:

  • справка на дом, подтверждающая возможность проживания там гражданина независимо от времени года;
  • свидетельство о собственности;
  • заявление о регистрации;
  • документ, подтверждающий личность прописывающегося человека.
Если гражданин соберет все свидетельства, он сможет прописаться на даче так же, как и в любом другом месте.

Требования к объекту

Чтобы получить прописку, нужно предварительно удостовериться, соответствует ли жилой объект следующим требованиям:

  • высота не более 3-х этажей;
  • наличие окон, пропускающих естественный солнечный свет;
  • высота здания не более 20 м.;
  • наличие электричества, водоснабжения и отопления;
  • температура внутри помещения не менее 18 градусов.

Кроме того, комнаты, располагающиеся в здании, должны соответствовать законодательным нормам относительно квадратуры.

«Можно ли прописаться в СНТ» фото - z3mlBKbMEIU 800x473

Что сделать для оформления прописки

Начинать всегда следует с направления запроса в соответствующее учреждение. В случае если постройка дома еще не началась, нужно получить разрешение на его строительство. Для этого формируется запрос в административные органы, располагающиеся по месту жительства. В заявлении указывается информация о самом объекте и его застройщике.

Рекомендуем прочитать:
Закон о соседях в частном секторе

Рассмотрение заявки происходит на протяжении двух недель. В момент одобрения можно приступить к началу строительных работ.

В тех ситуациях, когда строительные работы уже завершены, об этом также нужно проинформировать администрацию. После завершения работы происходит формирование технического, кадастрового паспорта, регистрируется право собственности.

В дальнейшем необходимо пройти следующие шаги:

  1. Обратиться в МФЦ или МВД.
  2. Заполнить заявление. В нем, в том числе, отмечается наличие регистрации у третьих лиц, если такая возможность была предусмотрена.
  3. Представить документы, подтверждающие право на получение прописки.
  4. Предъявить бумаги, свидетельствующие о возможности оформления прописки в садовом товариществе. Для этого используются документы, подтверждающие выполнение капитального ремонта и формирование условий для проживания.
  5. Передать паспорт заявителя.
С помощью МФЦ получить требующееся оформление можно через 7 рабочих дней, с помощью МВД — через 3 рабочих дня.

Чего делать не нужно?

Чтобы зарегистрироваться в СНТ, нет необходимости спрашивать разрешения председателей товарищества. Кроме того, собственник не должен:

  1. Оформлять членство в СНТ. Зарегистрироваться можно как собственнику, так и членам его семьи без вступления в организацию.
  2. Получать одобрение соседей по жилому участку.
  3. Предварительно погашать задолженности, касающиеся оплаты коммунальных услуг или членских взносов.

«Можно ли прописаться в СНТ» фото - 28179 thumbnail wide w1180 800x461

Особые ситуации

Собственник земли может столкнуться с различными ситуациями, возникающими в садовом товариществе. К числу характерных проблем относятся следующие.

Участок присутствует, но нет строения

Законодательство запрещает регистрацию на земельном участке, если там нет здания, признанного жилым помещением. Только после подачи заявления в административные органы можно получить разрешение на строительство, провести возведение дачи и оформить регистрацию через право собственности.

Чтобы понять, возможно ли прописаться в СНТ, необходимо убедиться, что объект соответствует этим требованиям:

  • он расположен недалеко от населенного пункта;
  • при строительстве выполняются все нормативы, характерные для жилых домов;
  • организованы условия для постоянного пребывания;
  • дача получает статус жилого помещения, что фиксируется противопожарной службой, сотрудниками Роспотребнадзора и представителями административных органов.
Рекомендуем прочитать:
Согласие супруга на покупку недвижимости

На участке до 2020 года возведен жилой дом

В случае, когда на даче никто не прописан, регистрацию можно спокойно оформить. Необходимо только продемонстрировать технический план, подтверждающий возможность постоянного проживания в строении.

Если прописаны другие люди

В этом случае перед оформлением прописки гражданин должен заручиться согласием собственников в письменном виде. После этого направляется заявление в МФЦ или МВД, отмеченное подписью владельца.

Когда в прописке откажут

Не всегда получается быстро зарегистрироваться по месту жительства, особенно если речь идет о садовом товариществе. Прописаться невозможно, когда:

  • здание не отвечает нормативам, регламентирующим правила возведения строительных объектов, например, при отсутствии удобств и капитальных стен;
  • дом располагается на территории, которая признается непригодной для жилья;
  • гражданин не отменил предыдущий регистрационный учет;
  • не были предоставлены справки и свидетельства в установленном порядке.

В случае обнаружения одной или нескольких из перечисленных проблем зарегистрироваться будет невозможно до момента устранения.

Изменения в законодательстве

В 2020 году в законе, регламентирующем правила регистрации на дачных участках, появились некоторые дополнения и уточнения имеющихся положений:

  1. Обязательное получение лицензии на воду. За отсутствие лицензии выписывается административный штраф. Правило не затрагивает граждан, имеющих на участке индивидуальный колодец.
  2. Оплата за землю снижается. Земля общего пользования подлежит обложению налогом в размере 0,3% от ее стоимости.
  3. Объекты выделяются по новой схеме. Если ранее при обращении в муниципалитет к заявлению требовалось приложить составленный протокол по собранию членов организации, то теперь правила изменились. С 2020 года нужно предоставлять проект планировки и межевания. Подробнее об этом положении можно уточнить у местной администрации.
  4. Уменьшается налог на полученную в подарок дачу.

Садовыми участками граждане могут пользоваться так же, как и любыми другими жилыми объектами, если предварительно пройти процедуру их законного оформления. Собственники, получившие возможность регистрироваться, могут сделать регистрацию не только себе, но и членам своей семьи.

 

Автор публикации

не в сети 4 дня

Кира

Комментарии: 0Публикации: 17Регистрация: 12-01-2021
Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Кира/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Построить баню Ру
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Авторизация
*
*

девять + 20 =

Регистрация
*
*
*
*

три × четыре =

Генерация пароля

тринадцать + десять =