Можно ли прописаться в СНТ

«Можно ли прописаться в СНТ» фото - Propiska v SNT Sai 774 t

С января 2019 года гражданам разрешено прописываться в СНТ. В это время в законодательство были внесены правки, позволяющие не только покупать дачный участок, но и прописываться в нем. Однако для этого он должен соответствовать правилам, которые содержатся в ФЗ-17. Закон содержит указания относительно того, какие требования предъявляются к таким зданиям, что входит в понятие «жилого строения», на основании чего могут отказать в прописке и т.д.

Что такое СНТ

«СНТ» — это садовое некоммерческое товарищество. Под этим термином подразумевается юридическое лицо, которое решает вопросы, связанные с дачными участками. На этой территории собственник может организовать строительство и оформлять прописку. Для этого нужно установить соответствие объекта нормам, прописанным в Градостроительном кодексе. Поэтому перед оформлением регистрации потребуется получить документы, подтверждающие, что постройка имеет статус жилого помещения.

Какие требуются документы

Прописку можно получить при предоставлении следующих документов:

  • справка на дом, подтверждающая возможность проживания там гражданина независимо от времени года;
  • свидетельство о собственности;
  • заявление о регистрации;
  • документ, подтверждающий личность прописывающегося человека.
Если гражданин соберет все свидетельства, он сможет прописаться на даче так же, как и в любом другом месте.

Требования к объекту

Чтобы получить прописку, нужно предварительно удостовериться, соответствует ли жилой объект следующим требованиям:

  • высота не более 3-х этажей;
  • наличие окон, пропускающих естественный солнечный свет;
  • высота здания не более 20 м.;
  • наличие электричества, водоснабжения и отопления;
  • температура внутри помещения не менее 18 градусов.

Кроме того, комнаты, располагающиеся в здании, должны соответствовать законодательным нормам относительно квадратуры.

«Можно ли прописаться в СНТ» фото - z3mlBKbMEIU 800x473

Что сделать для оформления прописки

Начинать всегда следует с направления запроса в соответствующее учреждение. В случае если постройка дома еще не началась, нужно получить разрешение на его строительство. Для этого формируется запрос в административные органы, располагающиеся по месту жительства. В заявлении указывается информация о самом объекте и его застройщике.

Рекомендуем прочитать:
Ответственность наследников по долгам

Рассмотрение заявки происходит на протяжении двух недель. В момент одобрения можно приступить к началу строительных работ.

В тех ситуациях, когда строительные работы уже завершены, об этом также нужно проинформировать администрацию. После завершения работы происходит формирование технического, кадастрового паспорта, регистрируется право собственности.

В дальнейшем необходимо пройти следующие шаги:

  1. Обратиться в МФЦ или МВД.
  2. Заполнить заявление. В нем, в том числе, отмечается наличие регистрации у третьих лиц, если такая возможность была предусмотрена.
  3. Представить документы, подтверждающие право на получение прописки.
  4. Предъявить бумаги, свидетельствующие о возможности оформления прописки в садовом товариществе. Для этого используются документы, подтверждающие выполнение капитального ремонта и формирование условий для проживания.
  5. Передать паспорт заявителя.
С помощью МФЦ получить требующееся оформление можно через 7 рабочих дней, с помощью МВД — через 3 рабочих дня.

Чего делать не нужно?

Чтобы зарегистрироваться в СНТ, нет необходимости спрашивать разрешения председателей товарищества. Кроме того, собственник не должен:

  1. Оформлять членство в СНТ. Зарегистрироваться можно как собственнику, так и членам его семьи без вступления в организацию.
  2. Получать одобрение соседей по жилому участку.
  3. Предварительно погашать задолженности, касающиеся оплаты коммунальных услуг или членских взносов.

«Можно ли прописаться в СНТ» фото - 28179 thumbnail wide w1180 800x461

Особые ситуации

Собственник земли может столкнуться с различными ситуациями, возникающими в садовом товариществе. К числу характерных проблем относятся следующие.

Участок присутствует, но нет строения

Законодательство запрещает регистрацию на земельном участке, если там нет здания, признанного жилым помещением. Только после подачи заявления в административные органы можно получить разрешение на строительство, провести возведение дачи и оформить регистрацию через право собственности.

Чтобы понять, возможно ли прописаться в СНТ, необходимо убедиться, что объект соответствует этим требованиям:

  • он расположен недалеко от населенного пункта;
  • при строительстве выполняются все нормативы, характерные для жилых домов;
  • организованы условия для постоянного пребывания;
  • дача получает статус жилого помещения, что фиксируется противопожарной службой, сотрудниками Роспотребнадзора и представителями административных органов.
Рекомендуем прочитать:
Закон о тишине в многоквартирных домах

На участке до 2020 года возведен жилой дом

В случае, когда на даче никто не прописан, регистрацию можно спокойно оформить. Необходимо только продемонстрировать технический план, подтверждающий возможность постоянного проживания в строении.

Если прописаны другие люди

В этом случае перед оформлением прописки гражданин должен заручиться согласием собственников в письменном виде. После этого направляется заявление в МФЦ или МВД, отмеченное подписью владельца.

Когда в прописке откажут

Не всегда получается быстро зарегистрироваться по месту жительства, особенно если речь идет о садовом товариществе. Прописаться невозможно, когда:

  • здание не отвечает нормативам, регламентирующим правила возведения строительных объектов, например, при отсутствии удобств и капитальных стен;
  • дом располагается на территории, которая признается непригодной для жилья;
  • гражданин не отменил предыдущий регистрационный учет;
  • не были предоставлены справки и свидетельства в установленном порядке.

В случае обнаружения одной или нескольких из перечисленных проблем зарегистрироваться будет невозможно до момента устранения.

Изменения в законодательстве

В 2020 году в законе, регламентирующем правила регистрации на дачных участках, появились некоторые дополнения и уточнения имеющихся положений:

  1. Обязательное получение лицензии на воду. За отсутствие лицензии выписывается административный штраф. Правило не затрагивает граждан, имеющих на участке индивидуальный колодец.
  2. Земельный налог снижается. Земля общего пользования подлежит обложению налогом в размере 0,3% от ее стоимости.
  3. Объекты выделяются по новой схеме. Если ранее при обращении в муниципалитет к заявлению требовалось приложить составленный протокол по собранию членов организации, то теперь правила изменились. С 2020 года нужно предоставлять проект планировки и межевания. Подробнее об этом положении можно уточнить у местной администрации.
  4. Уменьшается налог на полученную в подарок дачу.

Садовыми участками граждане могут пользоваться так же, как и любыми другими жилыми объектами, если предварительно пройти процедуру их законного оформления. Собственники, получившие возможность регистрироваться, могут сделать регистрацию не только себе, но и членам своей семьи.

 

Автор публикации

не в сети 1 месяц

Кира

Комментарии: 0Публикации: 17Регистрация: 12-01-2021
Рейтинг
( 14 оценок, среднее 4,2 из 5 )
Кира/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Построить баню Ру
Комментарии: 1
  1. Виталий

    Сколько стоит прописка в СНТ и может на нее быть какая то скидка? От чего может зависит стоимость в СНТ в первую очередь? Сколько проходит процедура прописки?

    0
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Авторизация
*
*

девятнадцать − 18 =

Регистрация
*
*
*
*

четыре + 10 =

Генерация пароля

13 − 10 =